João Emílio Leiloeiro

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O que é Habilitação?

Somente estará HABILITADO a participar dos leilões o usuário que tiver o seu CADASTRO validado por nossa equipe. Estar cadastrado em nosso “site” não significa que o interessado possa participar dos leilões “on-line”...

Ao estar HABILITADO o usuário concorda com todas as condições estabelecidas para concorrer nos leilões. Atenção, cada leilão possui regras e condições específicas.

Para que sua HABILITAÇÂO saia mais rápidamente, não esqueça de anexar no “site” os documentos abaixo descritos, tendo como assunto o número do CPF ou CNPJ.

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O que é valor minimo de venda?

Valor mínimo de venda é o menor preço definido pelo judiciário ou pelo comitente para que um lote seja considerado vendido. Se esse valor não for atingido pelos lances, o leiloeiro poderá aceitar um lance condicional (no caso de leilão extrajudicial), o qual ficará sujeito a aprovação da empresa vendedora. No caso de lance condicional, a vendedora terá um prazo máximo para responder se aceita ou não o maior lance. Esse prazo está definido nos Termos de Condições de Venda e Pagamento do Leilão.

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Arrematei um lote. Como efetuar o pagamento?

Nos casos de leilões judiciais o pagamento deverá ser feito por meio de Carta de Arremate emitida pelo portal na data que ocorrerá o evento e sua finalização. Ou seja após o encerramento e recebimento de sua carta de arremate o pagamento deve ser efetuado na data descrita, conforme determinação pelo comitente, de acordo com o artigo 895 do NCPC, Lei 13.105/2015.

Para os leilões extrajudiciais ou venda direta o pagamento deverá ser feito à vista, conforme informações no edital, de acordo com os Termos de Condição de Venda e Pagamento.

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Como faço meu cadastro?

Para participar dos leilões você deverá efetuar o seu cadastro.

Para preencher seu cadastro: Clique no link "cadastre-se". Escolha uma das seguintes opções: cadastro de pessoa física ou cadastro de pessoa jurídica. Preencha os campos corretamente e depois leia com atenção os Termos de Uso. O usuário deverá preencher todos os campos do formulário de forma clara e precisa. Ao final, cadastrar um login e uma senha que tenha de 6 a 10 caracteres, em seguida clicar no botão CONFIRMAR. Pronto!

Após essa etapa seu cadastro será encaminhado à Central de Atendimento. Seus dados serão validados e verificados pelos órgãos den identirficação pessoal com o único objetivo de verificar a veracidade das informações prestadas, ou seja, certificar o cadastro. Você também deverá nos enviar cópia dos seguintes documentos:

• Para Pessoa Física: RG, CPF ou CNH e comprovante de residência atualizado.
Ou sua documentação de estrangeiro (RNE).

• Pessoa Jurídica: Contrato social ou ata de eleição de diretoria, estatuto social e cartão do CNPJ, bem como a documentação dos representantes legais da empresa (RG e CPF ou CNH) e prova de representação (ex.: procuração/ata de eleição). Termo de utilização do site preenchido e assinado pelo sócio, com a primeira página rubricada (a assinatura deve ser igual à do documento de identificação apresentado).

O prazo para liberação do seu cadastro será de até 48 (quarenta e oito) horas após o recebimento de todos os documentos, desde que estejam corretos.

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Como habilitar-se para dar lances?

Após a liberação do seu cadastro, preencha seus dados de acesso, localize o leilão de interesse e clique na opção "Habilite-se".

É de extrema importância ler o Edital antes de aceitar, pois para cada leilão existem condições de venda específicas.

Todos os lances são recebidos em tempo real e em igualdade de condições.

Fazer esse procedimento é muito simples! Outra opção é entrar em nosso site ,e fazer seu login e selecionar o leilão que você deseja participar. Na própia página que contém a lista de lotes você encontrará a opção "como participar" e "habilite-se".

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Nota de Venda do Leiloeiro?

O comprador receberá em seu e-mail cadastrado sua nota de arrematação. Lá estará disponível para impressão.

Atenção: a nota ficará disponível a partir de 2 (dois) dias úteis da data de confirmação do pagamento de cada lote ou da confirmação do pagamento do repasse a comitente. Você receberá um e-mail avisando sobre a disponibilidade da nota.

Para imprimir sua nota:

Clique em "sua conta".
Digite seu login e senha e acesse o item "suas compras".

Esta nota é a do produto que eu comprei?

Não, esta nota não tem efeito fiscal, referente-se somente à comissão paga ao Leiloeiro. Constam da nota também a descrição e preço do bem adquirido, porém sem efeito fiscal.

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O que é incremento mínimo?

É o valor mínimo que será somado ao lance anteriormente ofertado. Esse valor é definido pelo leiloeiro e pode ser alterado por ele no decorrer do leilão. O interessado no lote não pode ofertar mais do que o incremento mínimo, cada lance tem de respeitar o incremento mínimo para ofertar um novo lance. Fique atento!